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            當前位置:首頁 > 地塊公告
            公開出讓公告2021年寧出第11號  該公告被瀏覽了8744
              本期出讓各地塊相關信息

            南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

            2021年寧出第11號)

            根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(原國土資源部令第39號)等法律、法規規定,經市政府批準,南京市規劃和自然資源局對下列建設用地使用權進行公開掛牌出讓,地塊范圍內原土地使用權同時收回?,F就有關出讓事項公告如下:

            一、基本情況

            序號

            地塊編號

            地塊位置/名稱

            四至

            總用地面積

            出讓面積

            出讓

            年限

            規劃指標

            規劃用地

            性質

            容積率

            建筑

            高度

            m

            建筑

            密度

            %

            綠地率

            %

            1

            NO.2021G148

            江寧區江寧高新園弘景大道以東、騁望驪都以北地塊

            東至現狀,

            南至現狀,

            西至弘景大道,

            北至現狀。

            1827.74

            1827.74

            40年

            B41加油加氣站用地

            Far0.5

            10

            50

            20

            2

            NO.2021G149

            棲霞區馬群街道花港北路以南中花崗加油加氣站地塊

            東至現狀,

            南至現狀,

            西至國有土地,

            北至花港北路。

            3686.15

            3686.15

            40年

            B41加油加氣站用地

            Far≤0.4

            ≤12

            ≤30

            /

             

            二、出讓價格

            地塊編號

            起始價(萬元)

            加價幅度(萬元)

            競買保證金(萬元)

            NO.2021G148

            2900

            50

            580

            NO.2021G149

            5540

            50

            1108

            三、出讓條件

            本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具,均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容,符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉規劃條例》《江蘇省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》(蘇政辦發〔2020〕58號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》(蘇自然資黨組發〔2019〕94)等法律法規和技術規范標準有關規定。

            NO.2021G148:

            1)該地塊為遷(復)建加油站,競買人須為符合市商務局加油站遷(復)建批復的相應遷(復)建主體。

            NO.2021G149:

            1)該地塊為遷(復)建加油站,競買人須為符合市商務局加油站遷(復)建批復的相應遷(復)建主體。

            以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件。

            四、交地條件

            土地交付條件:凈地出讓,即地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪,其余維持自然現狀。出讓范圍內桿(高壓)管線、電(光)纜等由受讓人按規定自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

            五、競買要求

            1.中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定者外,均可參加競買??梢元毩⒏傎I,也可以聯合競買(出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外),聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。

            2.競得人所持股份大于50%的前提下,可就該地塊開發成立項目公司(另有約定的除外)。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的,應在出讓成交后3個月內提交符合變更主體資格條件的書面申請,并與出讓人簽訂《出讓合同》后再申請變更受讓人,變更后原出讓合同所約定的權利和義務由新受讓人履行。逾期未申請或已辦理不動產權證的,按土地轉讓辦理。

            六、交易方式和時間

            1.南京市國有建設用地使用權公開出讓實施網上交易。有意競買人可于2021年12月24日起登陸網上交易系統申領出讓文件。

            2.有意競買人請于2021年12月31日至2022年1月10日9:30(報名截止時間),在工作日9:0018:00期間可登陸南京土地市場網“南京市國有建設用地使用權網上交易系統”進行網上備案、報名。

            3.同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人,且已有有效報價的,轉入網上限時競價,限時競價時間為2022年1月12日上午9:30開始,以交易系統顯示的時間為準。各地塊限時競價開始時間分別為:

            1月12日

            9:30   NO. 2021G148

            9:40   NO. 2021G149

            七、競得人確定

            在掛牌時間截止(2022年1月12日9:30)時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,并有不低于起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。

            八、風險提示

            1.競買人應仔細閱讀《出讓公告》及掛牌文件,了解土地競價規則和相關要求,充分認識土地掛牌、拍賣及開發建設等方面風險并自行承擔相應責任。

            2.開發企業應嚴格自律,不得泄露報名及競買信息,對泄露相關信息影響土地市場秩序的,將納入土地市場信用記錄,一年內該企業及同一集團成員企業不得進入南京土地市場參與土地競買。

            九、成交手續辦理

            競得人競買成功后,須在網上交易系統下載“南京市國有建設用地使用權公開出讓競得通知書”,按“競得通知書”要求與出讓人辦理成交確認手續。

            十、資金核查要求

            我局聯合金融監管部門對競得人提交的相關材料進行核查。競得人資金來源與申報不符或違反規定的,取消競得資格,已交納的競買保證金不予退還;已簽訂出讓合同的,經批準收回土地使用權,所交納的定金不予退還;同時,將競得人列入南京市土地市場誠信系統黑名單,一年內競得人及其同一集團成員企業不得參加南京市土地市場公開競買。

            十一、其他

            1.競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件,全面了解地塊情況及出讓要求,如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。

            2.本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市土地礦產市場管理中心具體承辦。

            3.南京市規劃和自然資源局對本《公告》有解釋權。

            南京市規劃和自然資源局

            2021年12月11日

            南京市規劃和自然資源局地址:南京市鼓樓區中山路171

            南京市土地礦產市場管理中心地址:南京市鼓樓區高家酒館157

            網站:南京市國有建設用地使用權公開出讓網上交易系統(http://jy.landnj.cn/welcome.html

            南京土地市場網(http://www.brucewilsonstudio.com

            南京市規劃和自然資源局(http://ghj.nanjing.gov.cn

            江蘇土地市場網(http://www.landjs.com

            業務咨詢電話:(025)89691812、(025)89691813  

            財務咨詢電話:(025)89691821  網絡系統咨詢電話:(025)89691819

            南京市公證處咨詢電話:18851755506


            版權所有:南京市土地礦產市場管理中心
            地址:南京市鼓樓區高家酒館15號7樓 電話:025-89691819 郵編:210005  
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